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| Código: 156 |
| Endereço: Avenida Recanto das Araucárias, s/n |
| Região: Sousas |
| Bairro: Parque das Araucárias |
| Condomínio: Condomínio Parque das Araucárias |
| IPTU: 1.218,18 |
| Condomínio: R$ 1.896,00 |
| Área Total: 768,35 m² |
| Área Útil: 333,90 m² |
| Área Construída: 333,90 m² |
| Área Terreno: 768,35 m² |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 4 |
| Suítes: 4 |
| Banheiros: 7 |
| Vagas: 6 |
| Salas: 3 |
| Valor por m²: R$ 12.812,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
Residência térrea exclusiva, implantada em terreno de 768,35 m², com 330 m² de área construída, assinada pelo arquiteto Ricardo Crivelaro e executada pela Construtora Montage, com paisagismo de Marcelo Novaes.
Um projeto contemporâneo, sofisticado e extremamente funcional — daqueles que unem estética, técnica e conforto real no dia a dia.
4 suítes, todas com porta-balcão e acesso a jardim de inverno
Suíte master com closet
Uma das suítes atualmente configurada como escritório
Sala íntima de TV
Salas de estar com lareira a gás e jantar integradas
Cozinha ampla, planejada e totalmente equipada
Geladeira side by side
Cooktop
Coifa
Forno elétrico e micro-ondas embutidos
Copa
Lavanderia
Suíte de serviço
Todos os ambientes são climatizados com ar-condicionado Fujitsu e contam com armários planejados da Lovato.
Cozinha e espaço gourmet com marcenaria Formaplas.
Cortinas e tapetes das salas da marca Santa Rita.
Varanda gourmet com churrasqueira Coifa & Cia
Mesa exclusiva em peça única de Angelim Pedra, trazida diretamente do Maranhão
Quintal com:
Spa em alvenaria da Versati com hidromassagem
Aquecimento a gás e solar
Pergolado coberto
Fire place a gás
Banheiro externo
Paisagismo completo com sistema de irrigação automatizado
Detalhes técnicos que fazem diferença:
Hidráulica pressurizada
Aquecimento solar e elétrico
Torneiras e registros monocomando Deca
Válvulas Hidra
3 vagas cobertas e privativas
3 vagas descobertas
Portão eletrônico
O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança:
Quadra de tênis
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Piscina aquecida com borda infinita
Espaço gourmet com churrasqueira
Salão de festas
Academia
Uma casa térrea é, por definição, sinônimo de conforto definitivo. Aqui, soma-se a isso arquitetura autoral, acabamento de alto padrão, paisagismo maduro e soluções técnicas que elevam a experiência de morar.
Imóvel ideal para quem valoriza projeto, qualidade construtiva e o privilégio de viver em Sousas com segurança e lazer completos.
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