Excelente casa comercial, localizada em rua de grande fluxo.

Imóvel térreo, com 12,40 metros de frente, proporcionando ótima visibilidade para o seu negócio.

🔹 Distribuição dos ambientes:

• Amplo salão na entrada, perfeito para área de vendas ou recepção

• 7 salas no total, sendo:

  • 1 sala com copa/bar em mármore, armários e estantes planejadas

  • 1 sala destinada a estoque, com estantes

  • 1 sala com vestiário e provadores

  • 2 salas com estantes planejadas

• 4 banheiros

• 2 dormitórios no quintal, ideais para depósito ou apoio operacional

🔹 Infraestrutura e diferenciais:

• Ar-condicionado em todos os ambientes

• Sistema de segurança completo: alarme, câmeras e monitoramento

• Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso

📍 Zoneamento: ZM2 – Zona Mista 2
Permite uso residencial e atividades comerciais de baixo e médio impacto, compatíveis com o sistema viário, ampliando as possibilidades de ocupação.

Localização estratégica, exatamente onde o comércio precisa estar.

📌 Agende uma visita e traga seu negócio para um endereço que trabalha a seu favor.