Imóvel Comercial à Venda no Jardim Guanabara – Campinas

Zoneamento ZC2 | Terreno de 371 m² | 247 m² de construção | Excelente potencial comercial

Imóvel com excelente potencial comercial, localizado na Rua Barata Ribeiro, na região do Jardim Guanabara, um dos principais polos de saúde, serviços e atividades profissionais de Campinas.

Implantado em terreno de 371 m², com 11 metros de frente, possui aproximadamente 247 m² de área construída. A edificação, originalmente de 1975, necessita de ampla reforma e modernização, oferecendo a oportunidade de adaptar os espaços às necessidades específicas de uma nova atividade comercial.

A configuração atual conta com ambientes amplos e diversas dependências, além de quintal, piscina e espaço para estacionamento, permitindo diferentes possibilidades de readequação.

Um dos principais diferenciais é o zoneamento ZC2 – Zona de Centralidade 2, que favorece a implantação de diferentes atividades comerciais e de serviços, sempre observadas as atividades permitidas e demais exigências da legislação municipal.

Pela localização e características do imóvel, apresenta especial potencial para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, espaços profissionais ou investimento imobiliário.

A região oferece fácil acesso e ampla infraestrutura de comércio, serviços e saúde, reforçando sua vocação para atividades profissionais.

Uma oportunidade de excelente custo-benefício para quem procura localização estratégica, terreno de boa dimensão e liberdade para desenvolver um projeto comercial personalizado na região do Jardim Guanabara.