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| Código: 255 |
| Endereço: Rua Doutor Guilherme da Silva, 397 |
| Bairro: Cambuí |
| Condomínio: Edifício Letícia Melchert |
| IPTU: 9.180,00 |
| Condomínio: R$ 3.830,00 |
| Área Total: 300 m² |
| Área Útil: 235 m² |
| Área Construída: 235 m² |
| Construído em: 1994 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 4 |
| Suítes: 3 |
| Banheiros: 5 |
| Vagas: 3 |
| Valor por m²: R$ 8.510,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Anual |
Amplo apartamento à venda no Edifício Letícia Melchert, em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas do Cambuí, na Rua Doutor Guilherme da Silva. Uma excelente opção para quem procura espaço, privacidade e a conveniência de viver próximo a restaurantes, cafés, comércio, serviços, escolas e toda a infraestrutura do bairro.
Com 235 m² de área privativa e 300 m² de área total, o apartamento ocupa um andar inteiro, proporcionando maior privacidade e ambientes generosos.
A área social conta com uma ampla sala para até quatro ambientes, lavabo e sala de almoço, oferecendo diferentes possibilidades de composição para receber familiares e amigos com conforto.
Na área íntima são 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários embutidos e ar-condicionado. A suíte principal dispõe de closet, e o corredor conta ainda com um amplo roupeiro, proporcionando excelente espaço para organização.
A cozinha é planejada, com boa quantidade de armários e eletrodomésticos instalados. A área de serviço é independente e possui dependência completa, com quarto e banheiro.
O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem cobertas, determinadas e paralelas, além de depósito privativo no subsolo.
O condomínio oferece piscina e salão de festas, complementando a estrutura de lazer e convivência.
Construído em 1994, o Edifício Letícia Melchert reúne a amplitude característica dos edifícios tradicionais do Cambuí com a praticidade de uma localização que permite realizar boa parte da rotina a pé.
Uma oportunidade para quem valoriza metragem generosa, privacidade e localização privilegiada no Cambuí.
Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento.

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